A fazenda Buriti Alto I, localizada no município de Ribeiro Gonçalves, na região Sul do Piauí, entrou na segunda etapa do leilão judicial nesta quinta-feira (29), após não receber lances na primeira fase do certame. O imóvel, avaliado em R$ 7,2 milhões, agora pode ser arrematado com lance mínimo de R$ 3,6 milhões, equivalente a 50% do valor de avaliação, conforme as regras do processo.

O leilão ocorre de forma totalmente digital, e a segunda praça permanece aberta até o dia 24 de fevereiro. Até o momento, não há registro de propostas na plataforma responsável pela condução do certame, que disponibiliza edital, documentos, fotos da propriedade e orientações para habilitação dos interessados.

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Fazenda no Piauí entra em segunda fase de leilão com queda de 50% no valor

Com área aproximada de 358 hectares, a fazenda possui potencial para exploração agrícola e formação de pastagens, além de áreas de mata nativa, Área de Preservação Permanente e Reserva Legal, em conformidade com a legislação ambiental. A propriedade integra uma região considerada estratégica para o agronegócio, inserida na fronteira agrícola conhecida como MATOPIBA, que abrange partes do Maranhão, Tocantins, Piauí e Bahia.

Ribeiro Gonçalves tem se destacado pela produção de grãos como soja, milho e arroz, além de culturas como mandioca e cana de açúcar e pela pecuária de corte. O município vem atraindo produtores e investidores em razão da disponibilidade de terras e da expansão da infraestrutura logística, fatores que impulsionam o interesse por áreas rurais com aptidão produtiva.

Projeções do setor indicam crescimento relevante da produção agrícola na região na próxima década, o que contribui para a valorização fundiária e para a busca por novas áreas de investimento. Ainda assim, a ausência de lances na primeira fase do leilão indica cautela por parte do mercado, que costuma considerar variáveis como localização, passivos ambientais, regularização fundiária e condições jurídicas do imóvel antes de apresentar propostas.

Por se tratar de um leilão judicial, eventuais compradores devem analisar previamente as condições do editar e buscar assessoria técnica e jurídica antes de apresentar propostas. Todas as informações oficiais sobre o certame estão disponíveis exclusivamente na plataforma do leilão.

A expectativa é que o prazo ampliado e o desconto no valor inicial ampliem o interesse pelo imóvel, em um contexto de expansão do agronegócio na região sul do estado.