As favelas em Teresina ocupam uma área de 2,4 mil hectares, o equivalente a 3.428 campos de futebol, o que fez com que a capital piauiense entrasse, em 2024, no ranking das cidades brasileiras com maior extensão de favelas em áreas urbanas. O levantamento foi divulgado nesta quarta-feira (04) pelo MapBiomas, o Mapeamento Anual das Áreas Urbanizadas no Brasil, colocou Teresina na 10ª colocação nacional.

Arquivo O Dia

Teresina passou a ocupar o top 10 em 2024, o levantamento é realizado desde 1984.

O monitoramento histórico começou a ser registrado em 1984 e mostra que, até 2024, o Brasil registrou um aumento de 93 mil hectares de favelas em áreas urbanas nas últimas quatro décadas. Entre as dez cidades que aparecem no ranking, a maioria está localizada nas regiões Norte e Nordeste. Na mesma região de Teresina aparecem Fortaleza (9º lugar, com 2,9 mil hectares), São Luís (5º, com 4,2 mil hectares) e Salvador (4º, com 5,4 mil hectares).

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A maioria das cidades do ranking são do Norte e Nordeste.

Uma pesquisa publicada em 2022, pelas arquitetas Viviane Barros Amorim Costa e Anna Karina Borges de Alencar, analisou o Plano Diretor de Teresina diante do crescimento urbano desigual. O estudo aponta que a construção de habitações informais e irregulares na capital é um problema histórico e que se agravou após a pandemia de Covid-19.

O trabalho, intitulado “Análise do Plano Diretor de Teresina frente ao desafio de uma urbanização desigual”, indica que o enfrentamento ao déficit habitacional e a promoção do acesso à terra urbana infraestruturada têm sido temas tangenciados pelo poder público. Segundo as pesquisadoras, as medidas adotadas pelas gestões acabam tendo pouca efetividade.

Entre as iniciativas previstas no planejamento urbano estão as Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS), áreas definidas no Plano Diretor com prioridade para regularização fundiária e habitação de interesse social. No entanto, o estudo aponta limitações na eficácia dessas medidas.

“Em Teresina, por lei específica, 28 foram instituídas ZEIS no período entre 2007 e 2016, em sua grande maioria, como parte de processos de regularização fundiária nas áreas periféricas da cidade [...] o zoneamento mostrou-se eficiente em demarcar e proteger áreas ambientalmente frágeis, mas pouco eficaz em lidar com as vulnerabilidades sociais associadas à ocupação dessas áreas pela população de baixa renda”, diz o texto.

Arquivo/ ODIA

Teresina também ocupa a 9º colocação das cidades com maior área vegeral em zonas urba

O levantamento do MapBiomas também apontou que Teresina é o 9º município com maior área vegetal entre as cidades brasileiras que registraram crescimento urbano nas últimas quatro décadas. Na capital, dos 10.819 hectares urbanizados, cerca de 1.682 hectares ainda correspondem a áreas verdes.

Conhecida historicamente como Cidade Verde, Teresina mantém destaque regional em cobertura vegetal, possuindo a maior área verde entre as capitais do Nordeste. Entre as cidades analisadas, Brasília lidera o ranking nacional, com 9.849 hectares de área vegetal dentro de um total de 41.048 hectares urbanizados.

Na conversão de áreas naturais para urbanizadas entre 1985 e 2024, Teresina aparece na segunda colocação nacional, ficando atrás apenas de Brasília, que registrou 25,9 mil hectares convertidos. A capital piauiense contabilizou 9,9 mil hectares nesse processo.