A Agência de Desenvolvimento Habitacional (ADH) está finalizando os preparativos para o lançamento do Habitar Centro – Meu Centro, Minha Vida, primeiro empreendimento habitacional de interesse social da região central de Teresina. O projeto prevê a construção de 300 apartamentos em frente à Praça Saraiva, no coração da capital, com o objetivo de repovoar a área central e ampliar o acesso da população a uma infraestrutura urbana completa.

Reprodução/Google Maps

Minha Casa, Minha Vida: Centro de Teresina ganhará conjunto habitacional com 300 apartamentos

O empreendimento foi concebido inicialmente pela Secretaria Estadual de Administração (Sead) como parte de um amplo programa de revitalização imobiliária do Centro da cidade. A iniciativa está enquadrada no Minha Casa, Minha Vida – Faixa 1, na modalidade Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), em parceria com a Caixa Econômica Federal.

As obras serão realizadas em um terreno de 6.831,41 m², doado pelo Governo do Estado, localizado no quarteirão formado pelas ruas Barroso, Félix Pacheco, 13 de Maio e São Pedro, uma das áreas mais valorizadas e estratégicas de Teresina. A região conta com ampla oferta de serviços, como escolas, comércio, bancos, transporte público, unidades de saúde e segurança pública, permitindo que os futuros moradores tenham acesso a esses equipamentos sem a necessidade de deslocamentos longos.

De acordo com o diretor-geral da ADH, Igor Nery, o projeto vai além da oferta de moradia. “Esse projeto foi pensado com o objetivo de levar habitação para o Centro da cidade, num movimento de dar mais dinamismo a essa região. É um projeto para garantir não apenas moradia, mas também qualidade de vida, atendendo aos principais requisitos de infraestrutura, serviços e acesso a equipamentos públicos”, destacou.

Resgate do Centro

Dados levantados pelo Governo do Estado mostram que, nos últimos dez anos, o Centro de Teresina perdeu cerca de 23 mil moradores, apesar de contar com infraestrutura consolidada. A expansão da cidade para áreas periféricas, aliada à busca por habitações de menor custo, contribuiu para o esvaziamento da região central, cenário que se agravou durante a pandemia da Covid-19.

Um levantamento realizado pela Sead aponta que a vacância de imóveis no Centro cresce, em média, 5% a cada seis meses. Diante desse cenário, o governo estadual tem como desafio promover o retorno da circulação de pessoas e revitalizar a área central da capital.

Segundo o secretário de Administração, Samuel Nascimento, a iniciativa integra uma estratégia mais ampla de reocupação urbana. “Estamos conduzindo uma estratégia inteligente para que o Centro de Teresina volte a ser um espaço vivo, com circulação de pessoas, serviços e oportunidades. Nosso trabalho é dar uso adequado aos imóveis públicos, transformando o que hoje está em desuso em locais que gerem impacto positivo para a cidade, seja em cidadania, inovação, educação ou moradia”, afirmou.