O ministro das Cidades, Jader Filho, detalhou nesta segunda-feira (7) as novas diretrizes do Minha Casa, Minha Vida para famílias de classe média com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil. A novidade, anunciada pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva no último dia 3 de abril, faz parte do plano de ampliação do programa habitacional e já recebeu o nome de Faixa 4.

Assis Fernandes/O Dia

Governo lança nova faixa do Minha Casa, Minha Vida para famílias com renda de até R$ 12 mil.

Segundo o ministro, o objetivo é atender até 120 mil famílias nessa nova faixa até 2026, com imóveis financiados de até R$ 500 mil, taxas de juros anuais de 10,5% e prazos de pagamento de até 420 meses (35 anos). A gente diminui a taxa de juros e aumenta o número de parcelas para ficar mais suave e as pessoas poderem realizar o sonho da casa própria”, explicou Jader Filho, em entrevista à Voz do Brasil.

Desde sua criação em 2009, o programa já viabilizou o acesso à moradia para cerca de oito milhões de famílias. A nova faixa, voltada para um público que tradicionalmente utilizava recursos da poupança para financiar seus imóveis, contará agora com uma injeção de R$ 30 bilhões. O recurso virá do Fundo Social do Pré-Sal, complementado por aportes da poupança e da Letra de Crédito Imobiliário (LCI).

Imóveis novos e sem especificações rígidas

De acordo com o ministro, a nova faixa permitirá o financiamento tanto de imóveis prontos quanto de unidades na planta, favorecendo o crescimento econômico e a geração de empregos. “ No ano passado, mais da metade de tudo que foi lançado no Brasil, em termos do mercado imobiliário no setor da construção civil, foi pelo Minha Casa, Minha Vida. Isso fez que o PIB da construção civil crescesse 5,1%, acima do que cresceu o PIB do Brasil (3,4%)”., destacou.

Diferente das faixas anteriores, a Faixa 4 não impõe especificações estruturais aos imóveis. “A Caixa avalia os imóveis e as famílias podem escolher onde querem morar, se os imóveis têm piscina, playground, se é espaçoso, se está melhor localizado. O que a gente quer é dar o direito de as famílias escolherem o imóvel da preferência delas”, reforçou o ministro.

Ampliação do acesso à moradia

Além da nova Faixa 4, o programa mantém as demais faixas:

Faixa 1: até R$ 2,8 mil;

Faixa 2: de R$ 2,8 mil a R$ 4,8 mil;

Faixa 3: de R$ 4,8 mil a R$ 8 mil.

A maior parte dos financiamentos permanece concentrada na Faixa 1. Com a nova expansão, o Governo Federal projeta alcançar até 3 milhões de unidades habitacionais contratadas até 2026, superando a meta inicial de 2 milhões estipulada pelo presidente Lula.