As novas regras para a cobrança do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de 2026 foram divulgadas pela Prefeitura de Teresina nesta segunda-feira (27). As mudanças trazem as datas de pagamento do tributo, o calendário de pagamento, formas de contestação e as isenções. Teresina possui, aproximadamente, 364 mil imóveis, sendo 275 mil residenciais, 61 mil terrenos e 31 mil comércios e indústrias.
Desse total, 119 mil imóveis estão isentos do pagamento do IPTU 2026, pois possuem valor venal de até R$ 130 mil. Além disso, 41 mil imóveis sofreram redução no valor do imposto de 2026 em relação ao ano passado. Assim, ao todo, Teresina possui atualmente 160 mil imóveis isentos ou que tiveram redução no valor da taxa.
Segundo Henry Portela Lopes, coordenador especial da receita do Município de Teresina, para que o imóvel esteja isento do IPTU 2026, ele precisa se enquadrar em alguns requisitos, além do valor venal. Pacientes com doenças graves e casos específicos de interesse público, como imóveis cedidos ao município, edifícios-garagem e residências no Centro, também podem solicitar a isenção.
A isenção do IPTU é para aqueles proprietários que imóveis que possui câncer ou AIDS, e que tenha um imóvel com valor de até R$ 154.240,27. Essas pessoas podem solicitar através de um processo, junto à Prefeitura, anexando os documentos necessários e o laudo mostrando que essa pessoa possui essa condição, e aí será concedida a isenção
Além disso, a legislação também prevê que hipóteses de isenção do IPTU contemplando imóveis de entidades sem fins lucrativos, associações comunitárias, associações desportivas, recreativas e de assistência social, cujo base de cálculo não ultrapasse o valor venal de R$ 160.272,03.
Também é possível solicitar isenção da TCRD ou da COSISP, conforme os critérios previstos na legislação municipal.
Datas e pagamentos
Para quem não é isento da taxa do IPTU Teresina 2026, é importante ficar atento às datas de pagamento, que pode ser feito em cota única ou parcelado em até seis vezes. Quem optar pela quitação à vista terá desconto de 10%, com vencimento em 30 de junho de 2026.
Já o parcelamento seguirá o seguinte cronograma:
- 1ª parcela: 30 de junho
- 2ª parcela: 31 de julho
- 3ª parcela: 31 de agosto
- 4ª parcela: 30 de setembro
- 5ª parcela: 30 de outubro
- 6ª parcela: 30 de novembro
A prefeitura também determinou que não será permitido o parcelamento de valores inferiores a R$ 20.
Como emitir o boleto
Os contribuintes podem emitir os boletos diretamente no site oficial da prefeitura (https://iptu.teresina.pi.gov.br/) ou buscar atendimento presencial em unidades de atendimento ao público, como o Centro, a zona Leste (Show Auto Mall) e o Teresina Shopping.
Além disso, os carnês continuarão sendo enviados aos endereços cadastrados. A versão impressa permitirá pagamento via código de barras na cota única e por QR Code no caso de parcelamento. A prefeitura ressalta que o não recebimento do documento não isenta o contribuinte da obrigação de pagar dentro do prazo.
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