Famílias com renda mensal de até R$ 13 mil já podem contratar crédito para reforma de imóvel pelo Reforma Casa Brasil, modalidade vinculada ao Minha Casa, Minha Vida voltada à melhoria de moradias já existentes. Com as novas regras em vigor, os interessados podem verificar a elegibilidade, simular condições e iniciar a contratação pelos canais digitais da CAIXA.
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As mudanças foram aprovadas pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) e fazem parte de um conjunto de ajustes do governo federal para ampliar o acesso ao financiamento habitacional destinado a reformas de imóveis.
Entre as novas condições, destaca-se a ampliação do público atendido. O limite de renda mensal familiar, antes de até R$ 9,6 mil, passa a ser de até R$ 13 mil. Também houve redução das taxas de juros, que passam a ser de 0,99% ao mês, considerando encargos totais, e a ampliação do prazo máximo de financiamento, de 60 para 72 meses.
As mudanças incluem ainda a elevação do limite de financiamento, que agora poderá chegar a R$ 50 mil, possibilitando intervenções mais abrangentes nos imóveis. As operações continuam sendo realizadas com recursos do Fundo Social.
O Reforma Casa Brasil tem como objetivo apoiar famílias que já possuem imóvel, mas vivem em moradias que precisam de adequações para garantir mais segurança, conforto, acessibilidade e qualidade de vida. A medida reforça a estratégia do Ministério das Cidades de enfrentar o déficit habitacional também pela melhoria das casas onde as famílias já vivem e não apenas pela construção de novas unidades.
O que mudou no Reforma Casa Brasil
As novas regras do Reforma Casa Brasil já estão em vigor e alteram as condições para contratação do crédito voltado à melhoria de moradias.
Veja o que mudou no programa
- Limite de renda maior: A renda familiar mensal máxima para participar do Reforma Casa Brasil subiu de R$ 9,6 mil para R$ 13 mil.
- Financiamento mais alto: O valor máximo para contratação do crédito passou a ser de até R$ 50 mil.
- Prazo ampliado: O período para pagamento do financiamento aumentou de 60 para 72 meses.
- Redução dos juros: A taxa total da operação foi fixada em 0,99% ao mês.
- Novas possibilidades de reforma: O programa poderá financiar obras estruturais, melhorias em telhados, instalações elétricas e hidráulicas, ampliação de cômodos e adaptações de acessibilidade.
- Garantia das operações: O Fundo Garantidor da Habitação Popular passou a ser utilizado como garantia dos financiamentos contratados.
Como contratar o Reforma Casa Brasil
- Você pode começar simulando uma proposta e verificando se atende aos critérios do programa.
- Responda perguntas sobre sua casa.
- Escolha até 3 serviços dos serviços da lista.
- Informe o valor que vai precisar.
- Atualize seus dados.
- Confira se o valor foi aprovado e escolha a quantidade de parcelas para pagar.
- Tire fotos dos lugares que serão reformados – Fotos do "Antes".
- Receba 90% do valor do empréstimo.
- Comece a pagar a primeira parcela depois de 30 dias.
- Faça a obra - em até 55 dias.
- Envie as fotos da reforma concluída – Fotos do “Depois”.
- Receba os 10% restantes do valor.
Observação: As parcelas serão recalculadas após o recebimento do valor completo do empréstimo.
Se não for comprovada a reforma, o restante do valor não será depositado na conta e será adicionada multa ao valor total do empréstimo.
Com informações da Caixa.
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