O Programa Casa Brasil, da Caixa Econômica Federal, vai ofertar uma linha de financiamento voltada especialmente para famílias com renda de até R$ 9.600 e que desejam investir em soluções sustentáveis. Dentre as opções financiáveis, está a instalação de placas solares e outros sistemas de energia renovável.

A iniciativa busca facilitar o acesso a tecnologias que reduzam o consumo de energia elétrica, ampliem o conforto e promovam impacto ambiental positivo. Pelo programa, será possível financiar diferentes melhorias sustentáveis, entre elas:

• Placas solares e sistemas de energia renovável;
• Reuso de águas cinzas e coleta de águas pluviais;
• Coberturas vegetadas (telhados verdes);
• Dispositivos economizadores de energia.

Segundo a Caixa, essas soluções proporcionam economia de longo prazo, tornam as residências mais eficientes e contribuem para práticas ambientais responsáveis.

Reforma Casa Brasil com garantia do imóvel

Além do foco sustentável, o Reforma Casa Brasil com Garantia de Imóvel oferece crédito para reformas simples ou com ampliação, utilizando o próprio imóvel como garantia. O consumidor pode financiar até 50% do valor do imóvel, permitindo modernizar, ampliar ou adaptar a residência de acordo com suas necessidades.

O programa também inclui itens de lazer, segurança, conforto e sustentabilidade, garantindo maior flexibilidade ao cliente.

Economia e condições atrativas

A linha de crédito oferece condições diferenciadas:

• Taxas a partir de 1,33% ao mês;
• Antecipação de 20% do valor do financiamento após o registro do contrato;
• Financiamento de até 50% do valor de avaliação do imóvel;
• Prazo de até 180 meses para pagamento.

A Caixa afirma que a iniciativa é uma oportunidade para que famílias valorizem seus imóveis e reduzam gastos futuros com energia e manutenção.

Como contratar e liberar o crédito

1. Documentação do imóvel

Para iniciar o pedido, o cliente deve apresentar:

• Matrícula atualizada do imóvel;
• PRM – Proposta de Reforma e Melhoria;
• Projeto arquitetônico assinado por técnico em edificações, arquiteto ou engenheiro civil registrado no CAU ou CREA;
• ART/RRT/TRT do projeto e da execução da obra.
• Nos casos em que houver alteração estrutural, o projeto deve ser aprovado pela Prefeitura ou órgão competente.

2. Assinatura do contrato

Com a aprovação da proposta, o contrato é assinado. Após o registro e entrega completa da documentação, a Caixa libera 20% do valor financiado para o início da obra.

3. Acompanhamento da obra

Durante a execução, o cliente envia à Caixa a Planilha de Levantamento de Serviços (PLS) com fotos e informações do andamento. A liberação dos recursos ocorre mensalmente, de acordo com a evolução da obra.

Ao fim, uma vistoria é realizada. Com o Relatório de Engenharia 100%, a última parcela é liberada e o contrato passa para a fase de amortização.

Exigências do programa

• Crédito: aprovação conforme critérios da Caixa.
• Projeto técnico: deve ser elaborado por profissional habilitado, conforme normas e regulamentações municipais.
• Responsável técnico: o cliente deve contratar profissional qualificado para acompanhar e garantir a execução correta da obra.
• Seguros obrigatórios:
• Danos Físicos ao Imóvel (DFI);
• Morte ou Invalidez Permanente (MIP).
• Tarifas:
• Avaliação do imóvel;
• Reavaliação em caso de vistoria presencial.

A Caixa também reforça que alterações no projeto ou na unidade não são permitidas sem análise e aprovação prévia da instituição.

Documentos e formulários

Os clientes terão acesso à Cartilha de Construção e Conclusão de Unidades Habitacionais Isoladas, além dos formulários essenciais ao processo, como o PRM e a PLS. Com o avanço do Programa Casa Brasil, o governo busca ampliar o acesso à energia limpa, estimular reformas seguras e estruturadas e promover qualidade de vida. Para famílias interessadas em reduzir custos e investir em sustentabilidade, o financiamento da Caixa surge como uma oportunidade estratégica e acessível.

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